Sur la commune de Viarmes au nord de Paris, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, construite en 2011, dotée d'une ossature et d'un revêtement extérieur en bardage bois. Cette demeure spacieuse de 7 pièces, réparties sur deux niveaux, offre une surface habitable de 179 m², complétée par un sous-sol partiel. Située sur un terrain étendu de plus de 1100 m², entièrement clôturé, elle se distingue par la présence d'une piscine chauffée et d'une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des extérieurs. un vaste garage de 45 m² s'adjoint à cette propriété.
Cette maison d'architecte, érigée en 2011 avec une structure en ossature et un revêtement extérieur en bardage bois, s'étale sur deux niveaux. Idéalement située dans un environnement paisible au bout d'une impasse, la maison repose sur un terrain de 1108 m² entièrement clôturé.
La résidence s'étend sur une superficie totale de 179 m² et inclut un vaste double garage de 41 m², ainsi qu'un vide sanitaire complet. De plus, une spacieuse terrasse en bois d'environ 100 m² agrémente l'espace extérieur. L'accès au terrain est assuré par un portail électrique équipé d'une télécommande.

Le rez-de-chaussée offre une entrée de 10 m² qui conduit à une cuisine ouverte dotée d'abondantes solutions de rangement, s'ouvrant sur un salon/séjour de 53 m² orienté sud, baigné de lumière grâce à des surfaces vitrées tout autour. Ce niveau comprend également un espace de travail, un couloir avec rangements menant aux toilettes équipées d'un lave-main, une chambre parentale pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche, ainsi qu'une seconde chambre avec placards intégrés. Un espace de dégagement polyvalent peut également faire office de bureau ou de dressing.

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec un dressing complet et une salle de bain comprenant à la fois une douche et une baignoire. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et des toilettes complètent cet étage.

Le jardin arrière, exposé au sud et entouré de terrasses en bois, accueille une piscine enterrée d'environ 6 x 3 mètres, chauffée par une pompe à chaleur indépendante. Une pergola s'étend sur toute la largeur de la maison, offrant un espace ombragé. Du côté du garage, à l'entrée du terrain, un vaste potager ajoute une touche de verdure.

En termes d'équipements, la maison est pourvue d'un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une Pompe à Chaleur. De plus, une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec des bouches d'aération dans chaque pièce assure une circulation d'air optimale. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, accompagnées de volets roulants électriques télécommandés. Les aménagements sur mesure, ainsi que les rangements, restent à disposition. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté B/A, avec une évaluation effectuée en décembre 2021. La consommation électrique annuelle totale, englobant le chauffage, la vie quotidienne, l'eau chaude et le chauffage de la piscine, s'élève à 2200 euros par an. En somme, cette maison baignée de lumière, pleine de vitalité et de charme, est un véritable coup de cœur.

La gare de Viarmes, desservant la ligne H en direction de Paris Nord, est accessible en seulement 5 minutes à pied.

Viarmes se distingue également par ses commodités locales, comprenant des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Le centre-ville accueille des commerces, des marchés et des restaurants, créant une atmosphère conviviale et animée. Tout proche vous trouverez également des infrastructures sportives ,golf, centre équestre, accrobranche ...

L'atmosphère paisible et le mélange harmonieux entre une vie urbaine aisée et le charme rural font de Viarmes une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée et agréable.